隨著深圳樓市新開盤毛坯房的逐年減少，家裝公司服務(wù)的客戶重心逐漸轉(zhuǎn)移到十幾二十年前首批商品房業(yè)主的舊房裝修需求上。在服務(wù)舊房裝修客戶的過程中，甲方的訴求與毛坯房完全不同。

就拿舊房裝修時是否保留原實木地板這件事來說，就讓很多業(yè)主糾結(jié)不已。天美藝裝小編將從多個角度分析利弊。至于是舊房裝修是保留還是拆除換新實木地板，業(yè)主可以根據(jù)自身情況理性選擇。

1.實木地板保留必須先翻新。想保留原實木地板的業(yè)主，理由往往是舊地板看起來還可以，沒有損壞，那為什么不能再用呢？如果繼續(xù)使用的話，在舊房裝修過程中還需要重新打磨和打蠟油漆，進行全套木地板裝修工作。否則，別說舊房裝修過程中可能出現(xiàn)的地板磨損，就算防護很好，老舊的實木地板和其他全新的室內(nèi)裝修也格格不入。木地板翻新的費用大概是100-150元每平米，相對于買新地板的價格來說已經(jīng)不少了。

2.如果舊房裝修保留實木地板，強弱電布線必須穿過墻壁和頂面。本來強弱電的開槽布線都可以在地面上做，最短的距離可以橫著做，豎著做。如果保留原木地板，強弱線只能走墻或者頂。如果上了墻，就意味著要在墻的周圍打槽，勞民傷財，水電工程要花很多錢；如果去頂面的話，不需要開槽，但只適用于樓層高，原本打算設(shè)計無主燈的業(yè)主。

3.有的業(yè)主認為舊地板環(huán)保沒有問題，新買的地板會有新的排放。但其實只要是大品牌地板，在環(huán)保指標(biāo)上都是很靠譜的。現(xiàn)在舊房裝修的環(huán)保問題往往出在輔料上。說白了就是建筑膠的濫用。但是市場上已經(jīng)出現(xiàn)了很多可以替代建筑膠的新材料，比如墻面固定、成品膩子、嵌縫石膏等。目前，天美藝裝所有的墻面處理系統(tǒng)建材全部采用了德國Albena無膠墻面涂料系統(tǒng)，環(huán)保性能達到了新的高度。

總結(jié):舊房裝修保留實木地板確實有利有弊，但是一般來說，只要你原有的地板樹種好，在最后的舊房裝修購買中會很貴，那么這種木地板就很值得保留和翻新，比如榆木、雞翅木、鐵木等名貴樹種的木地板，一平米價值一千甚至兩三千的自然非常有必要保留；但如果原木地板的可能價值是三四百一平，那么改造的額外費用可能會高于地板本身，所以這種情況下天美藝裝建議舊房裝修時不保留。